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竹塘近市區三學區旁清新美墅 彰化房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
950 萬 - 參考單價：22.73 萬/坪
- 地址：
彰化縣
竹塘鄉
竹西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：41.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.2 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以自住為主要考量、且重視居住空間與生活品質的家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高： 以近千萬預算在鄉鎮地區購得輕屋齡的別墅，且擁有 4 房 4 衛的機能性格局，對於三代同堂或需求大空間的家庭來說，單價成本相當划算。
- 居住狀態新： 僅 2 年的屋齡意味著水電管線與建築結構多處於良好狀態，後續維修負擔較輕。
- 學區與環境： 結合三學區優勢與角間採光，兼顧了子女教育與居住舒適度。
建議考量點： 雖然居住屬性強，但由於位於竹塘鄉，若未來有短期投資轉手需求，需考量偏鄉房市流動性較弱及樓層高低問題（建議確認是否有電梯）。若您主要目的是長居、照顧家人或改善居住環境而非短線投資，這是一個值得實際看屋的標的。
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